不動産投資の資金  

不動産投資に必要な知識はいろいろありますが
その中でも資金調達の知識は重要です。

不動産物件を購入するための資金調達から
修繕費や火災保険などさまざまな経費にも
大きな資金が必要です。

自己資金だけで間に合うならいいのですが
大きな修理などが必要になったときには
金融機関からの借り入れが必要になります。

特にサラリーマン大家さんなどは
借り入れや資金の調達に慣れた自営業者に比べると
知識や情報が少ないので、研究しなくてはいけません。

まず、購入時にはアパートローンを選択します。
アパートローンを取り扱っている金融機関は
銀行だけでなく保険会社やJAなどもありますので
それぞれの特徴を調べます。
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(無題)  

不動産投資の魅力として他のほとんどの投資と異なる
大きな魅力は、なんといっても毎月定期的に収入を
得ることができる点でしょう。
不動産投資の賃貸料は極端に上がり下がりすることがないので
長期的に見ても安定した収入となります。
企業はもちろん、ペイオフの解禁、年金への不安など
将来に明るさの見えにくい現代に
不動産投資は個人の方にも大きなメリットといえます。


しかし、不動産投資にはメリットだけでなく
デメリットもあります。
不動産投資でまず気がかりとなるのは
空室・滞納ではないでしょうか。
どんなに良い物件でも、ときにはなかなか入居者が
決まらないといったことはあり得ます。
不動産投資ローンを組んで不動産投資をしている場合は
不動産投資ローンの支払いはノンストップなのに
不動産投資賃貸収入がないというダブルパンチとなります。
この点は十分に事前に考えておく必要があるでしょう。


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ハーデンベルギア  

昨年12月に小さな蕾を沢山つけていたのですが
今朝、見てみると枯れてしまってました・・・


寒風に晒してしまうとこの種はだめなようです。
しかし、ちょっこと新芽が出ているのも数本あって
春の訪れを感じています。

ここ数日はまるで春真っ盛りのような暖かさで
お昼は汗ばむような気温でした。
上着も脱いでしまいました・・・

この暖かさが続いてくれれば私の庭のお花達も
ぐんぐんと新芽を出してくれるのでしょうが
もう一度、寒波が戻るでしょうね。

ハーデンベルギアの白と薄紫がありますので
お花を見れるのを楽しみにしてます。


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昨年12月に小さな蕾を沢山つけていたのですが
今朝、見てみると枯れてしまってました・・・


寒風に晒してしまうとこの種はだめなようです。
しかし、ちょっこと新芽が出ているのも数本あって
春の訪れを感じています。

ここ数日はまるで春真っ盛りのような暖かさで
お昼は汗ばむような気温でした。
上着も脱いでしまいました・・・

この暖かさが続いてくれれば私の庭のお花達も
ぐんぐんと新芽を出してくれるのでしょうが
もう一度、寒波が戻るでしょうね。

ハーデンベルギアの白と薄紫がありますので
お花を見れるのを楽しみにしてます。


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