仕事柄あちこち回っている管理人のラーメン食べ歩きや趣味のパソコン・クルマ・子供のおもちゃ修理などの紹介です！
2010/1/27
押入れを整理していると、古いノートPCが邪魔でしたので処分することにしました。
東芝ダイナブックDB60P/4RA2という、2000年当時では20万円位（！）していました。OSはWindows98SEでスペックも…Pentium3クロック600MHz ハードディスク12GB メインメモリ64MBという、いまでは骨董品のようなPC。
骨董品です。ちなみに上記は抹消中…
なお本機はHDD20GB・RAM192MBに増強されております…
廃棄するにしても売却するにしても、ハードディスクだけは何とかしておきたいです。
たとえファイルをゴミ箱から抹殺しても、ハードディスクを解析すれば読めちゃうのはもはや常識ですから。
読めなくする方法は2つ。1つ目はHDDを取り出して物理的に破壊すること。2つ目はHDDに無意味なデータを上書きして読めなくするやり方。
今回は初めてのケース。今後のためにに経験を積んでおきたい、と思ったのでフリーソフトの「DESTROY」を使うことにしました。
→DESTROYはこちら
抹消の仕組みは、0データを書き込んで読めなくしてしまうというものだそうです。
0データの上書き回数が多ければ多いほど元データの復元が難しくなるのですが、時間も当然かかります。
今回は米国国防省標準 DOD 5220.22-M（乱数書き込み→その乱数の補数書き込み→別の乱数書き込み→ベリファイ）で抹消することにしました。
手順は下記の通りです。なおWIN2000以降はまた違うやり方ですので、あくまで98やMeの場合の参考としてください。
まず「DESTROY」をダウンロードして解凍します。
そしてウインドウの[ツール]→[フォルダオプション]→[表示]タブで「すべてのファイルとフォルダを表示する」を選択、と同時に「登録されている拡張子を表示しない」のチェックを外します。
次にFD（フロッピーディスク）で起動専用のディスクを作り、その起動専用ディスクを開いてIO.SYS、MSDOS.SYS、COMMAND.COMがあることを確認したうえでDrvspace.binを削除します。起動ディスクの作り方はWEB上に転がっているかと思いますのでお調べください。なお98の場合はマイコンピュータを開いて、3.5インチFD（Aドライブ)を右クリック[フォーマット]から通常フォーマートを行い、その後に起動専用でフォーマットすれば完成です。
続いて先ほど解凍したものの中からDESTROY.COMをFDDに移します。
あとはFDを入れっぱなしれ再起動。
すると「A:>」と出てくるかと思います。それなので「A:>」以降に「DESTROY.COM」と入力後Enterキーで次の質問に続きます。
その質問は個人利用か法人（商用)利用かをきかれますから、当然私は個人で利用ですから「P」（Personal Use）と入力。その次にFUNCTION MENUに続きますが、ここでは「n」を入力。
次の質問はどのドライブを抹消するのか？ですけど、HDDは1基しか積んでないPCなので「0」を選びます（non以外しか選べません）。
ファンクションメニューに戻ると抹消方法の選択。
わからなかったので「4」の米国防省標準 DOD 5220.22-Mを選ぶのが無難なようです。いくらなんでも35回も書き込んで抹消するほどのデータは入っていませんから（笑）
CAST WARNING:THIS WILL OVERWRITE THE HARD DISK(Drive 0) Continue(y/n)と聞かれますので、ここで「Y」と入力すると開始します。つまりここから先へ進むともう引き返せません。
あとは終わるのを待つのみです。
ベリファイ（検証）中です…
終了したらFDを抜いて終了です。
ここまでで5時間以上かかりました（汗）
HDD20GBポッチでこんなにかかるので、大容量だともっと大変なのかも知れません。
その場合、私だったら物理的に破壊するほうを選択します（笑）
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東芝ダイナブックDB60P/4RA2という、2000年当時では20万円位（！）していました。OSはWindows98SEでスペックも…Pentium3クロック600MHz ハードディスク12GB メインメモリ64MBという、いまでは骨董品のようなPC。
骨董品です。ちなみに上記は抹消中…
なお本機はHDD20GB・RAM192MBに増強されております…
廃棄するにしても売却するにしても、ハードディスクだけは何とかしておきたいです。
たとえファイルをゴミ箱から抹殺しても、ハードディスクを解析すれば読めちゃうのはもはや常識ですから。
読めなくする方法は2つ。1つ目はHDDを取り出して物理的に破壊すること。2つ目はHDDに無意味なデータを上書きして読めなくするやり方。
今回は初めてのケース。今後のためにに経験を積んでおきたい、と思ったのでフリーソフトの「DESTROY」を使うことにしました。
→DESTROYはこちら
抹消の仕組みは、0データを書き込んで読めなくしてしまうというものだそうです。
0データの上書き回数が多ければ多いほど元データの復元が難しくなるのですが、時間も当然かかります。
今回は米国国防省標準 DOD 5220.22-M（乱数書き込み→その乱数の補数書き込み→別の乱数書き込み→ベリファイ）で抹消することにしました。
手順は下記の通りです。なおWIN2000以降はまた違うやり方ですので、あくまで98やMeの場合の参考としてください。
まず「DESTROY」をダウンロードして解凍します。
そしてウインドウの[ツール]→[フォルダオプション]→[表示]タブで「すべてのファイルとフォルダを表示する」を選択、と同時に「登録されている拡張子を表示しない」のチェックを外します。
次にFD（フロッピーディスク）で起動専用のディスクを作り、その起動専用ディスクを開いてIO.SYS、MSDOS.SYS、COMMAND.COMがあることを確認したうえでDrvspace.binを削除します。起動ディスクの作り方はWEB上に転がっているかと思いますのでお調べください。なお98の場合はマイコンピュータを開いて、3.5インチFD（Aドライブ)を右クリック[フォーマット]から通常フォーマートを行い、その後に起動専用でフォーマットすれば完成です。
続いて先ほど解凍したものの中からDESTROY.COMをFDDに移します。
あとはFDを入れっぱなしれ再起動。
すると「A:>」と出てくるかと思います。それなので「A:>」以降に「DESTROY.COM」と入力後Enterキーで次の質問に続きます。
その質問は個人利用か法人（商用)利用かをきかれますから、当然私は個人で利用ですから「P」（Personal Use）と入力。その次にFUNCTION MENUに続きますが、ここでは「n」を入力。
次の質問はどのドライブを抹消するのか？ですけど、HDDは1基しか積んでないPCなので「0」を選びます（non以外しか選べません）。
ファンクションメニューに戻ると抹消方法の選択。
わからなかったので「4」の米国防省標準 DOD 5220.22-Mを選ぶのが無難なようです。いくらなんでも35回も書き込んで抹消するほどのデータは入っていませんから（笑）
CAST WARNING:THIS WILL OVERWRITE THE HARD DISK(Drive 0) Continue(y/n)と聞かれますので、ここで「Y」と入力すると開始します。つまりここから先へ進むともう引き返せません。
あとは終わるのを待つのみです。
ベリファイ（検証）中です…
終了したらFDを抜いて終了です。
ここまでで5時間以上かかりました（汗）
HDD20GBポッチでこんなにかかるので、大容量だともっと大変なのかも知れません。
その場合、私だったら物理的に破壊するほうを選択します（笑）
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2010/1/22
前回からの続きです。
次にご案内するのはサーパス大宮宮原です。
穴吹工務店の会社更生法適用申請から約1ヵ月間、工事ストップしていました。
しかし今年の1月14日に工事再開のIRがでまして、作業再開です。
2駅（JR宮原駅と埼玉新都市交通ニューシャトル加茂宮駅）利用可で、ショッピングモール「ステラタウン」も近いので便利です。
もっとも私は幹線道路（国道17号線）沿いは嫌いなもので…
緑の矢印が現地です。
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最後は「パークシティさいたま北」
もともと三井不動産レジデンシャルと新日本建物・中央コーポレーションのJV物件でしたが、いつの間にか三井だけになってました。その後中央コーポレーションは逝ってしまいました。
コートレジデンス。未入居です。
物件概要では2009年9月竣工で2010年3月末入居予定です。
ま、ほかの棟が売れないためなのか塩漬けなのでしょうか？
個人的な印象としては、規模の割りにバルコニーに出ている洗濯物が少ないように思えました。ブランドイメージは良いのに結構苦戦してるのかな？
アーク・レジデンス（右側）とひな壇状のガーデン・レジデンス（左側）。
結構まだ空室があるように見受けられました。
大規模物件は出来上がると壮観ですが、未入居のままだと悲惨です。
ともすれば廃墟ですからね、そんなマンションの販売経験ありますけど。
完成販売ですと区分所有者からは値引き販売を疑われ、来場者からは値引きを吹っ掛けられ…販売員も値交渉が大変です（笑）
ガーデン・レジデンスの北側はひな壇状を生かしたルーフバルコニーが。
しかしその先には東京電力の高圧送電線…
この高圧線は66,000ボルトの電気が流れているとのことです。もちろん離隔距離3.6メートルや垂線下での高さなどの建築制限などもあるので、詳しくはこちらをご参考にどうぞ。
物件の隣にヨークマートやスポーツジム・学習塾などが入居するテナントビルができるので、便利になりそうです。
元は大成建設の資材センターだったところです。
ここにはマンションのほかに上記商業施設や「カルソニックカンセイ」の本社もあります。
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思い立ったらまたどこかのエリアをレポートしてみようと思います。
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2010/1/22
現地訪問シリーズ第2段！
好評かどうかは知りませんが、勝手にシリーズ化しました。
今回はJR高崎線の宮原駅周辺物件です。
長いので前後編に分割してお送りします！
まずは北区奈良町にあった「ゼファー大宮宮原計画」…
2007年ころだったかな？マンションミニバブルの極みのころです、知ったのは。
ゼファーも無茶するなぁって思っていたのですが、翌年に倒産しちゃいました。
その後どうなったかというと…
国道17号線「新大宮バイパス」沿いで、結構交通量多いところです。
カルソニックの社宅跡だったと思いますが、ゼファー倒産後に転売されてアイダ設計の開発地になってました。
大きな地図で見る
続いては「ヴィスタグラート宮原」です。
2006年築のマンションですが、まだまだ頑張って販売中です。
向きも環境も悪くないのだけど、完売に時間かかってます。なんでだろう？
広告幕が色あせて、在庫感を漂わせています…
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長くなったので続きは後編へ。
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好評かどうかは知りませんが、勝手にシリーズ化しました。
今回はJR高崎線の宮原駅周辺物件です。
長いので前後編に分割してお送りします！
まずは北区奈良町にあった「ゼファー大宮宮原計画」…
2007年ころだったかな？マンションミニバブルの極みのころです、知ったのは。
ゼファーも無茶するなぁって思っていたのですが、翌年に倒産しちゃいました。
その後どうなったかというと…
国道17号線「新大宮バイパス」沿いで、結構交通量多いところです。
カルソニックの社宅跡だったと思いますが、ゼファー倒産後に転売されてアイダ設計の開発地になってました。
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続いては「ヴィスタグラート宮原」です。
2006年築のマンションですが、まだまだ頑張って販売中です。
向きも環境も悪くないのだけど、完売に時間かかってます。なんでだろう？
広告幕が色あせて、在庫感を漂わせています…
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長くなったので続きは後編へ。
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2010/1/18
前回の続きです。
行ってきたのは「北鴻巣駅西口」。
ちなみにこんな場所です。
大きな地図で見る
東側は住宅都市整備公団と三井不動産の開発によって一戸建てやマンション・団地が立ち並ぶ住宅街ですが、西側は田んぼでした。
そこへ駅の出口を作って開発したのがこの街です。詳しくは鴻巣市のWEBサイトにあるこの資料で。
そんなわけで初めてみてきましたが…
無人のショッピング施設です。
テナントは女性向けのフィットネスジム1つのみ。
日中の明るい時間にもかかわらず、誰もいませんでした。
スーパーや惣菜店・美容室などが入居できそうなハコなんですが…
昼間人口が東側に偏在している現状を考えると出店のメリットはなさそうです。
「ゼファー北鴻巣オレンジステージ」売主リベレステ
1,000万円位値下げして再販売中です。
免震構造や豪華設備をウリにしています。
そしていまなら見にいくとお米をもらえて、契約するとガソリンやお米を1年分と裏磐梯のリゾートホテル招待券をもらえるそうです。こんなにもてなしてくれるモデルルームへは怖くて見に行けません（笑)
そして…
ハイエナデベのリベレステが、倒産したゼファーから1年ほどほったらかしの仕掛かりの物件を買い取って「ベルドゥムール北鴻巣」として販売するようです。
ん？施工はこちらもギブアップした真柄建設。
本当にこないだのミニバブルは中堅企業をぶっ壊してくれました…
とにかく人がいません。店舗や金融機関も東口側に集約され、クルマでゆくにも大きく回らなければならないため、不便さを感じます。
後付の西側出口とはいえ、線路によって街を完全に分断されてしまっています。
と言うより、こちらに街を造る引き合いがあったのか疑問。必要なら自然発生的に形成されています。でも元々は田畑ですから…推し量れば察しはつくでしょう。
それに既成市街地？東側でもマンションを分譲していますが、もうこちらも築2年物…
この駅でのニーズはマンションじゃないのです。
隣の吹上駅では「パレステージ吹上」が売主変更で大幅値下げだそうです。
総和地所→日神不動産→宝松と3回転。あ、総和地所に卸したのは日神でしたから厳密には4回転か（笑）
とにかくクリアランスセールが終わらないと新規分譲はされません。
あとは沿線の特性で、もうマンションのニーズは少ないのでしょう…
しばらく定点観測を行っていきたいと思います。
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行ってきたのは「北鴻巣駅西口」。
ちなみにこんな場所です。
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東側は住宅都市整備公団と三井不動産の開発によって一戸建てやマンション・団地が立ち並ぶ住宅街ですが、西側は田んぼでした。
そこへ駅の出口を作って開発したのがこの街です。詳しくは鴻巣市のWEBサイトにあるこの資料で。
そんなわけで初めてみてきましたが…
無人のショッピング施設です。
テナントは女性向けのフィットネスジム1つのみ。
日中の明るい時間にもかかわらず、誰もいませんでした。
スーパーや惣菜店・美容室などが入居できそうなハコなんですが…
昼間人口が東側に偏在している現状を考えると出店のメリットはなさそうです。
「ゼファー北鴻巣オレンジステージ」売主リベレステ
1,000万円位値下げして再販売中です。
免震構造や豪華設備をウリにしています。
そしていまなら見にいくとお米をもらえて、契約するとガソリンやお米を1年分と裏磐梯のリゾートホテル招待券をもらえるそうです。こんなにもてなしてくれるモデルルームへは怖くて見に行けません（笑)
そして…
ハイエナデベのリベレステが、倒産したゼファーから1年ほどほったらかしの仕掛かりの物件を買い取って「ベルドゥムール北鴻巣」として販売するようです。
ん？施工はこちらもギブアップした真柄建設。
本当にこないだのミニバブルは中堅企業をぶっ壊してくれました…
とにかく人がいません。店舗や金融機関も東口側に集約され、クルマでゆくにも大きく回らなければならないため、不便さを感じます。
後付の西側出口とはいえ、線路によって街を完全に分断されてしまっています。
と言うより、こちらに街を造る引き合いがあったのか疑問。必要なら自然発生的に形成されています。でも元々は田畑ですから…推し量れば察しはつくでしょう。
それに既成市街地？東側でもマンションを分譲していますが、もうこちらも築2年物…
この駅でのニーズはマンションじゃないのです。
隣の吹上駅では「パレステージ吹上」が売主変更で大幅値下げだそうです。
総和地所→日神不動産→宝松と3回転。あ、総和地所に卸したのは日神でしたから厳密には4回転か（笑）
とにかくクリアランスセールが終わらないと新規分譲はされません。
あとは沿線の特性で、もうマンションのニーズは少ないのでしょう…
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