先日、知人より南大阪のマンション相場調査の依頼がありました。
学校の後輩が南大阪の大手不動産会社にいるので相場の問い合わせをしました。
やはり、かなりの値下がり状態???
知人が思っていたよりもかなり・・・価格は低いようです。

大阪府河内長野市美加の台1丁目 美加の台南海アーバンコンフォート壱番館
南海電鉄高野線 美加の台駅より徒歩3分の立地です。
総戸数 280戸
大きな立派マンションです。
売買事例も何件か教えてもらいましたが・・・
10階建 南向き 最上階 室内改装済み
870万円 → 800万円 で成約
7階部 西向き 室内改装済み
690万円 → 650万円 で成約
駐車場の権利付きか否かでも少し価格が変わるようです。
大阪府下のマンションはかなりの下落状態だそうです。
新築マンションでも、購入してから1年以内でも売却するとなれば・・・
半額近くまで下がってしまうようです。
マンションに住むと必ずと言って付属するのが・・・
ローンがあってもなかっても2万5千円前後の・・・
管理費、修繕積立金、駐車場等の費用が毎月必要です。
これが非常につらい思いをします。
私はやっぱり一戸建ての家がいいかな!!

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